Desde que se inició un campus industrial en el área de Northpoint en Salt Lake City, la vida de los residentes ha experimentado cambios gradualmente. La presencia de camiones de carga en sus calles y la constante llegada de desarrolladores que buscan transformar su vecindario agrícola en un polo industrial ha generado preocupación entre los habitantes.
Para abordar estas inquietudes, el Consejo de la Ciudad de Salt Lake recientemente aprobó una versión actualizada del Plan de Área Pequeña de Northpoint. Este plan tiene como objetivo encontrar un equilibrio entre las granjas existentes y la necesidad de desarrollo industrial. Si bien se mantendrá una zona agrícola en el lado este de la calle 2200 West, aún existen preocupaciones sobre la posible transición de estas tierras hacia zonas industriales ligeras.
Victoria Petro, miembro del consejo que representa el área, reconoce que puede ser difícil evitar por completo el avance de la industria en la zona. Sin embargo, asegura a los habitantes que cualquier desarrollador que tenga la intención de establecer una operación industrial ligera en el área de Northpoint se enfrentará a regulaciones y limitaciones más estrictas.
Denise Payne, una residente afectada por estos cambios, expresa su preocupación por el impacto en la naturaleza agrícola del área y la seguridad de la comunidad. Con la presencia cada vez más frecuente de vehículos industriales pesados, ya no se siente segura realizando actividades cotidianas como andar en bicicleta o caminar con sus nietos.
El plan actualizado incluye disposiciones para que los edificios industriales ligeros cumplan con estándares de diseño que mitiguen su impacto en las viviendas circundantes. Además, se establecerá una zona industrial ligera específica para el área de Northpoint, fomentando operaciones de fabricación más pequeñas y espacios flexibles en lugar de enormes almacenes.
Es importante destacar que la decisión del Consejo de la Ciudad difiere de las recomendaciones de la Comisión de Planificación, optando por espacios más amplios y zonas de separación. El plan también asegura que ciertas carreteras permanezcan sin pavimentar para limitar su uso y salvaguardar las zonas húmedas cercanas.
En cuanto al desarrollo futuro, los desarrolladores interesados en el área de Northpoint deben prepararse para requisitos de zonificación más estrictos y cumplir con acuerdos integrales de desarrollo. Petro enfatiza que no se tolerará un distrito de almacenes y que el consejo hará cumplir de manera proactiva la protección del carácter único del área.